Khu Công Nghiệp Phú Hà – Phú Thọ

Khu Công Nghiệp Phú Hà – Phú Thọ
KCN PHú Hà, Phú Thọ
Bán/Chuyển Nhượng Giá: Thỏa Thuận - Đất KCN
10,000 M2- 50,000 M2 2014 Year Built 350 Hecta

Khu công nghiệp có giá thuê cạnh tranh và lực lượng lao động dồi dào

Thời han dự án: 2014-2064

 

I,Tổng quan chung về khu công nghiệp

-KCN Phú Hà có tổng diện tích giai đoạn 1 là 350 h, nằm trên địa bàn các xã Hà Thạch, Hà Lộc và Phú Hộ.

-Đây là KCN tổ hợp đa ngành, công nghệ cao, chủ yếu là công nghệ điện tử, vật liệu xây dựng cao cấp, chế biến thực phẩm, đồ uống, các mặt hàng cơ khí, dược phẩm,…

-Phạm vi ranh giới lập quy hoạch có truc đường chính đô thị 35m cắt ngang giữa KCN Phú Hà tạo thành 2 phân khu phía Bắc và phía Nam.

– Địa hình chủ yếu là đồi thấp, thuận lợi cho công tác san nền, thoát nước, ch phí đầu tư hạ tầng thấp.

-Khu đô thị- dịch vụ liền kề đã được quy hoạch đồng bộ gắn với quy hoạch chung của thị xã Phú Thọ.

-Trong đó, phân khu phía ắc có diện tích trên 230 ha, phân khu phía Nam trên 119 ha.

-Tiến độ thực hiện , giai đoạn 1 từ 2014-2021.Chắc chắn , KCN Phú Hà sẽ thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn và khi đi vào hoạt động , cơ cấu của TX sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ, giải quyết nhiều việc làm và trực tiếp nâng cao đời sống cho lao động quanh vùng

II,Vị trí địa lý và những ưu điểm của KCN 

1, Vị trí

-Khu công nghiệp Phú Hà nằm ở trung tâm tỉnh Phú Thọ. Có hệ thống giao thông thuận lợi cả đường thủy, đường bộ và đường sắt

-KCN nằm giáp với đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á Cao tốc Nội Bài – Lào Cai và Quốc lộ 2.Gần sông Hồng à có tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai chạy qua

  • cách ga Phú Thọ 3 km
  • Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60 km
  • Cách cảng iển Hải Phòng 190 km
  • Cách trung tâm thành phố Hà Nội 90 km
  • Cách Samsung Bắc Ninh 100 km

2.Cơ sở hạ tầng

  • Hệ thống giao thông nội bộ: Được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí trong khuôn viên của KCN . Đường trung tâm KCN rộng 78m, đường nhánh rộng 40m và 16,5m . Vỉa hè rộng 3-5m. Có hệ thống đèn đường và cây xanh.

  • San nền: Nền được đào lắp lu lèn đảm bảo cốt thiết kế quy hoạch và yêu cầu kỹ thuật
  • Cấp điện: Điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 63MVA
  • Cấp nước:Nước sạch được cung cấp với công suất 15.000m3/ngày đêm

 

  • Hệ thống xử lý nước thải và chất thải:Trạm xử lý nước thải nằm trong KCN có công suất là 7.500m3/ngày đêm
  • Thông tin liên lạc:Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế
  • Hạ tầng dịch vụ:Đồn công an, phòng khám đa khoa, ngân hàng, kho vận, trạm cung cấp nhiên liệu, bưu điện… nằm gần KCN với diện tích hơn 146.000 m2 đất. Phú Thọ có lực lượng lao động dồi dào cho các doanh nghiệp KCN, chi phí công nhân thấp, đây là những điểm hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư.

III, Ưu đãi đầu tư

-Thuế thu nhâp doanh nghiệp:

  • Trường hợp doanh nghiệp được thành lập mới từ dự án đầu tư trong KCN được miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
  • Trường hợp đối với doanh nghiệp công nghệ cao, quy mô lớn, doanh nghiêp sử dụng nhiều lao động: Áp dụng thuế suất 10% trong thời ian 15 năm, được miễn thuế tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không qua 9 năm tiếp theo

-Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Được miễn phí

-Thuế giá trị gia tăng: Được miễn với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.

-Thuế nhập khẩu:

  • Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo ra tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu
  • Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu
  • Dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Các dự án có ý nghĩa lớn với sự phát triển kinh tế- xã hôi của tỉnh, UBND tỉnh quyết định mức hộ trợ riêng sau khi thông qua Thường trực hội đồng nhân dân tỉnh.

IV. Đánh giá:

  1. KCN nằm sát tuyến đường huyết mạch nên có thể rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận
  2. Nguồn lao động dồi dào, chi phí công nhân thấp
  3. Nền địa chất tốt giúp giảm chi phí xây dựng nhà máy
  4. Nằm gần sông Hồng nên nguồn nước cung cấp dồi dào
Bản Đồ (Google Maps)
error: Content is protected !!